Flip: Warszawa, Koszykowa 60/62
105 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,6 m² pod adresem Koszykowa 60/62 w Warszawie kupiono 17.12.2025 za 1 900 000 zł (18 164 zł/m²) i sprzedano 05.03.2026 za 2 380 000 zł (22 753 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 480 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2025, zł/m²
18 164
1 900 000 zł
Sprzedaż 05.03.2026, zł/m²
22 753
2 380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 589
480 000 zł · 25,3%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 480 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 186,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,1%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 577 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 18 164 zł/m²sprzedaż 22 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2018690 → 920 tys. zł+230+33,3%70 m²7,4 mies.5 p.