Odsprzedaż: Warszawa, Koszykowa 24
116 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 116,2 m² pod adresem Koszykowa 24 w Warszawie kupiono 19.01.2021 za 1 700 000 zł (14 626 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 3 450 000 zł (29 683 zł/m²), po 35,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 750 000 zł, czyli 102,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
14 626
1 700 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
29 683
3 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
15 056
1 750 000 zł · 102,9%
Trzymanie
35,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,1 mies. (1 067 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 750 000 zł
- ROI
- 102,9%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,8%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 801 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 80029 700sprzedażkupno 14 626 zł/m²sprzedaż 29 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →