Odsprzedaż: Warszawa, Koszykowa 20
131 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 131,0 m² pod adresem Koszykowa 20 w Warszawie kupiono 09.01.2020 za 1 400 000 zł (10 684 zł/m²) i sprzedano 19.12.2022 za 2 015 000 zł (15 377 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 615 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
10 684
1 400 000 zł
Sprzedaż 19.12.2022, zł/m²
15 377
2 015 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 693
615 000 zł · 43,9%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 075 dni)
- Różnica cen brutto
- 615 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,6%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 186 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 80029 700sprzedażkupno 10 684 zł/m²sprzedaż 15 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →