Odsprzedaż: Warszawa, Koszykowa 14
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Koszykowa 14 w Warszawie kupiono 30.11.2021 za 925 000 zł (21 714 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 1 250 000 zł (29 343 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
21 714
925 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
29 343
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 629
325 000 zł · 35,1%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (685 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 294 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40021 600kupnosprzedaż21 20027 400sprzedażkupno 21 714 zł/m²sprzedaż 29 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →