Flip: Warszawa, Koszykowa 1
31 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Koszykowa 1 w Warszawie kupiono 24.05.2019 za 420 000 zł (13 770 zł/m²) i sprzedano 13.10.2020 za 615 000 zł (20 164 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2019, zł/m²
13 770
420 000 zł
Sprzedaż 13.10.2020, zł/m²
20 164
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 393
195 000 zł · 46,4%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 131 406 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 400kupno17 40021 600kupnosprzedaż21 20027 400sprzedażkupno 13 770 zł/m²sprzedaż 20 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →