Flip: Warszawa, Jaworzyńska 4
93 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,7 m² pod adresem Jaworzyńska 4 w Warszawie kupiono 04.01.2021 za 1 170 000 zł (12 628 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 1 880 000 zł (20 291 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 710 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2021, zł/m²
12 628
1 170 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
20 291
1 880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 663
710 000 zł · 60,7%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 710 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 524 826 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 00021 400kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 12 628 zł/m²sprzedaż 20 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →