Flip: Warszawa, Jana i Jędrzeja Śniadeckich 20
34 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Jana i Jędrzeja Śniadeckich 20 w Warszawie kupiono 06.03.2020 za 450 000 zł (13 047 zł/m²) i sprzedano 17.11.2020 za 570 000 zł (16 527 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
13 047
450 000 zł
Sprzedaż 17.11.2020, zł/m²
16 527
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 479
120 000 zł · 26,7%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 97 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 50020 700kupnosprzedaż23 30029 700sprzedażkupno 13 047 zł/m²sprzedaż 16 527 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022575 → 910 tys. zł+335+58,3%48 m²3,7 mies.parter