Odsprzedaż: Warszawa, Jana i Jędrzeja Śniadeckich 18
44 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Jana i Jędrzeja Śniadeckich 18 w Warszawie kupiono 02.12.2021 za 690 000 zł (15 696 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 1 150 000 zł (26 160 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2021, zł/m²
15 696
690 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
26 160
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 464
460 000 zł · 66,7%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (637 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 350 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40020 700kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 15 696 zł/m²sprzedaż 26 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →