Flip: Warszawa, Jana i Jędrzeja Śniadeckich 12/16
31 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Jana i Jędrzeja Śniadeckich 12/16 w Warszawie kupiono 18.11.2025 za 610 000 zł (19 439 zł/m²) i sprzedano 06.02.2026 za 665 000 zł (21 192 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2025, zł/m²
19 439
610 000 zł
Sprzedaż 06.02.2026, zł/m²
21 192
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 753
55 000 zł · 9,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 48,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 55 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 19 439 zł/m²sprzedaż 21 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019355 → 580 tys. zł+225+63,4%34 m²23,6 mies.5 p.odsprzedaż
01.2019700 → 850 tys. zł+150+21,4%78 m²5,9 mies.1 p.