Flip: Warszawa, Jana i Jędrzeja Śniadeckich 1/15
33 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Jana i Jędrzeja Śniadeckich 1/15 w Warszawie kupiono 30.03.2022 za 570 000 zł (17 506 zł/m²) i sprzedano 20.06.2022 za 640 000 zł (19 656 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2022, zł/m²
17 506
570 000 zł
Sprzedaż 20.06.2022, zł/m²
19 656
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 150
70 000 zł · 12,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 64 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno17 40020 700kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 17 506 zł/m²sprzedaż 19 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →