Flip: Warszawa, Emilii Plater 9
182 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 182,5 m² pod adresem Emilii Plater 9 w Warszawie kupiono 29.08.2024 za 2 051 998 zł (11 244 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 2 579 732 zł (14 136 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 527 734 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 527 734 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 138,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 682 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →