Flip: Warszawa, Emilii Plater 7A
145 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 144,8 m² pod adresem Emilii Plater 7A w Warszawie kupiono 24.02.2025 za 2 767 440 zł (19 117 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 4 644 000 zł (32 081 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 876 560 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2025, zł/m²
19 117
2 767 440 zł
Sprzedaż 24.11.2025, zł/m²
32 081
4 644 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 963
1 876 560 zł · 67,8%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 876 560 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 99,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 1 650 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 22 200kupno16 80020 500kupnosprzedaż22 90028 700sprzedażkupno 19 117 zł/m²sprzedaż 32 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →