Flip: Warszawa, Aleje Ujazdowskie 39
101 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,2 m² pod adresem Aleje Ujazdowskie 39 w Warszawie kupiono 14.06.2018 za 1 450 000 zł (14 334 zł/m²) i sprzedano 06.08.2019 za 1 670 000 zł (16 509 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2018, zł/m²
14 334
1 450 000 zł
Sprzedaż 06.08.2019, zł/m²
16 509
1 670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 175
220 000 zł · 15,2%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,8%
- Ponad rynek
- -14,7 pp · -212 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 000kupno17 40020 700kupnosprzedaż21 20027 800sprzedażkupno 14 334 zł/m²sprzedaż 16 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →