Flip: Warszawa, Aleje Ujazdowskie 37
18 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,3 m² pod adresem Aleje Ujazdowskie 37 w Warszawie kupiono 24.11.2020 za 270 000 zł (14 730 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 345 000 zł (18 822 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2020, zł/m²
14 730
270 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
18 822
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 092
75 000 zł · 27,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 296,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 69 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 000kupno17 40020 700kupnosprzedaż21 20027 800sprzedażkupno 14 730 zł/m²sprzedaż 18 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →