Odsprzedaż: Warszawa, Aleje Ujazdowskie 26
45 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Aleje Ujazdowskie 26 w Warszawie kupiono 22.05.2017 za 695 000 zł (15 444 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 760 000 zł (16 889 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 9,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2017, zł/m²
15 444
695 000 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
16 889
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 444
65 000 zł · 9,4%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 247 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 9,4%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,8%
- Ponad rynek
- -26,5 pp · -183 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 200kupno16 20020 600kupnosprzedaż22 90027 700sprzedażkupno 15 444 zł/m²sprzedaż 16 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →