Flip: Warszawa, Aleje Ujazdowskie 22
30 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Aleje Ujazdowskie 22 w Warszawie kupiono 13.06.2022 za 1 118 529 zł (37 347 zł/m²) i sprzedano 01.02.2023 za 1 144 263 zł (38 206 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 734 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 734 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -11 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →