Flip: Warszawa, Aleje Ujazdowskie 16
108 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,4 m² pod adresem Aleje Ujazdowskie 16 w Warszawie kupiono 01.12.2020 za 1 595 000 zł (14 711 zł/m²) i sprzedano 19.10.2021 za 2 600 000 zł (23 981 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 005 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
14 711
1 595 000 zł
Sprzedaż 19.10.2021, zł/m²
23 981
2 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 270
1 005 000 zł · 63,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 005 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 74,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 822 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 000kupno17 40020 700kupnosprzedaż21 20027 800sprzedażkupno 14 711 zł/m²sprzedaż 23 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →