Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 23
22 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 23 w Warszawie kupiono 21.03.2019 za 314 800 zł (14 487 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 480 000 zł (22 089 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 200 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2019, zł/m²
14 487
314 800 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
22 089
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 602
165 200 zł · 52,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 200 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 87,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 159 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno16 50020 700kupnosprzedaż22 00029 700sprzedażkupno 14 487 zł/m²sprzedaż 22 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →