Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 21
56 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 21 w Warszawie kupiono 02.01.2017 za 480 000 zł (8 601 zł/m²) i sprzedano 06.06.2017 za 645 000 zł (11 557 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2017, zł/m²
8 601
480 000 zł
Sprzedaż 06.06.2017, zł/m²
11 557
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 956
165 000 zł · 34,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 100,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 150 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno16 50020 700kupnosprzedaż22 00029 700sprzedaż‹kupno 8 601 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →