Flip: Warszawa, Aleje Jerozolimskie 11/19
37 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Aleje Jerozolimskie 11/19 w Warszawie kupiono 29.09.2022 za 551 700 zł (15 000 zł/m²) i sprzedano 29.05.2023 za 825 000 zł (22 431 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 300 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
15 000
551 700 zł
Sprzedaż 29.05.2023, zł/m²
22 431
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 431
273 300 zł · 49,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 300 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 83,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 250 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno16 50020 700kupnosprzedaż22 00029 700sprzedażkupno 15 000 zł/m²sprzedaż 22 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022705 → 950 tys. zł+245+34,8%50 m²12,4 mies.4 p.
10.2019540 → 610 tys. zł+70+13,0%52 m²9,0 mies.1 p.