Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Wyzwolenia 7
30 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Aleja Wyzwolenia 7 w Warszawie kupiono 19.01.2018 za 430 000 zł (14 571 zł/m²) i sprzedano 07.05.2021 za 530 000 zł (17 960 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2018, zł/m²
14 571
430 000 zł
Sprzedaż 07.05.2021, zł/m²
17 960
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 389
100 000 zł · 23,3%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 204 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,3%
- Ponad rynek
- -22,0 pp · -94 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 100kupno17 60020 700kupnosprzedaż21 00026 900sprzedażkupno 14 571 zł/m²sprzedaż 17 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →