Flip: Warszawa, Aleja Wyzwolenia 14A
26 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Aleja Wyzwolenia 14A w Warszawie kupiono 16.12.2020 za 465 000 zł (17 898 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 549 000 zł (21 132 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 18,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.12.2020, zł/m²
17 898
465 000 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
21 132
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 233
84 000 zł · 18,1%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 18,1%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,9%
- Ponad rynek
- -30,9 pp · -143 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 00021 400kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 17 898 zł/m²sprzedaż 21 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024495 → 630 tys. zł+135+27,3%24 m²3,1 mies.1 p.
10.2024550 → 694 tys. zł+144+26,2%24 m²1,5 mies.5 p.
07.2022380 → 455 tys. zł+75+19,7%24 m²47,7 mies.5 p.odsprzedaż
05.2022600 → 983 tys. zł+383+63,8%46 m²6,7 mies.parter
10.2021500 → 600 tys. zł+100+20,0%46 m²10,1 mies.parter
06.2021500 → 640 tys. zł+140+28,0%43 m²3,4 mies.1 p.