Flip: Warszawa, Aleja Wyzwolenia 12
44 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Aleja Wyzwolenia 12 w Warszawie kupiono 17.09.2024 za 1 360 000 zł (31 114 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 1 520 000 zł (34 775 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
31 114
1 360 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
34 775
1 520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 660
160 000 zł · 11,8%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 211 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 00032 00032 50034 000mediana 22 400kupno17 00021 400kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 31 114 zł/m²sprzedaż 34 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →