Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Róż 6
101 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,2 m² pod adresem Aleja Róż 6 w Warszawie kupiono 01.07.2021 za 2 666 033 zł (26 336 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 3 900 000 zł (38 526 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 233 967 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
26 336
2 666 033 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
38 526
3 900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 190
1 233 967 zł · 46,3%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 000 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 233 967 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,7%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 201 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek18 00020 00022 00024 00025 00026 00028 00030 00032 00034 00035 00036 000mediana 22 400kupno17 40021 600kupnosprzedaż21 20027 400sprzedażkupno 26 336 zł/m²sprzedaż 38 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →