Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Przyjaciół 3A
123 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,5 m² pod adresem Aleja Przyjaciół 3A w Warszawie kupiono 23.05.2019 za 2 100 000 zł (17 008 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 3 600 000 zł (29 157 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 500 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2019, zł/m²
17 008
2 100 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
29 157
3 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 149
1 500 000 zł · 71,4%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (832 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 500 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 981 833 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 400kupno17 40021 600kupnosprzedaż21 20027 400sprzedażkupno 17 008 zł/m²sprzedaż 29 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →