Flip: Warszawa, Aleja Jana Chrystiana Szucha 27
49 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Aleja Jana Chrystiana Szucha 27 w Warszawie kupiono 08.07.2019 za 510 000 zł (10 468 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 580 000 zł (11 905 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2019, zł/m²
10 468
510 000 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
11 905
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 437
70 000 zł · 13,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 155,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 59 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 500kupno16 00020 600kupnosprzedaż18 50027 400sprzedażkupno 10 468 zł/m²sprzedaż 11 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021580 → 835 tys. zł+255+44,0%49 m²22,9 mies.3 p.odsprzedaż