Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Jana Chrystiana Szucha 11
86 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,2 m² pod adresem Aleja Jana Chrystiana Szucha 11 w Warszawie kupiono 29.12.2020 za 1 220 000 zł (14 155 zł/m²) i sprzedano 10.05.2023 za 2 340 000 zł (27 149 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 120 000 zł, czyli 91,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
14 155
1 220 000 zł
Sprzedaż 10.05.2023, zł/m²
27 149
2 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 995
1 120 000 zł · 91,8%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (862 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 120 000 zł
- ROI
- 91,8%
- ROI roczne
- 31,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 794 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 300kupno16 30021 500kupnosprzedaż21 00027 100sprzedażkupno 14 155 zł/m²sprzedaż 27 149 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →