Flip: Warszawa, Aleja Armii Ludowej 7
66 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Aleja Armii Ludowej 7 w Warszawie kupiono 07.06.2019 za 607 000 zł (9 239 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 675 000 zł (10 274 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2019, zł/m²
9 239
607 000 zł
Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²
10 274
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 035
68 000 zł · 11,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 6 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 22 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 21 500kupno16 00020 600kupnosprzedaż18 50027 400sprzedaż‹kupno 9 239 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →