Odsprzedaż: Warszawa, Aleja Armii Ludowej 4
36 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Aleja Armii Ludowej 4 w Warszawie kupiono 12.10.2017 za 372 500 zł (10 304 zł/m²) i sprzedano 05.08.2020 za 540 000 zł (14 938 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 500 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2017, zł/m²
10 304
372 500 zł
Sprzedaż 05.08.2020, zł/m²
14 938
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 633
167 500 zł · 45,0%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 028 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 500 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,4%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 54 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 100kupno17 60020 700kupnosprzedaż21 00026 900sprzedażkupno 10 304 zł/m²sprzedaż 14 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →