Odsprzedaż: Warszawa, Złota 9
116 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 116,3 m² pod adresem Złota 9 w Warszawie kupiono 24.07.2019 za 1 050 000 zł (9 028 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 1 350 000 zł (11 607 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2019, zł/m²
9 028
1 050 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
11 607
1 350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 579
300 000 zł · 28,6%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 3 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (601 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 125 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 800kupno16 50020 500kupnosprzedaż21 80025 300sprzedaż‹kupno 9 028 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →