Flip: Warszawa, Złota 7
93 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,3 m² pod adresem Złota 7 w Warszawie kupiono 23.12.2024 za 1 370 000 zł (14 682 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 2 330 000 zł (24 971 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 960 000 zł, czyli 70,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.12.2024, zł/m²
14 682
1 370 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
24 971
2 330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 288
960 000 zł · 70,1%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 960 000 zł
- ROI
- 70,1%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +71,9 pp · 985 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 21 800kupno16 50020 500kupnosprzedaż21 80025 300sprzedażkupno 14 682 zł/m²sprzedaż 24 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020450 → 1 050 tys. zł+600+133,3%91 m²36,6 mies.5 p.odsprzedaż