Odsprzedaż: Warszawa, Złota 6
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Złota 6 w Warszawie kupiono 18.03.2020 za 700 000 zł (14 737 zł/m²) i sprzedano 23.12.2022 za 850 000 zł (17 895 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2020, zł/m²
14 737
700 000 zł
Sprzedaż 23.12.2022, zł/m²
17 895
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 158
150 000 zł · 21,4%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 010 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,3%
- Ponad rynek
- -5,9 pp · -41 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 21 800kupno16 50020 500kupnosprzedaż21 80025 300sprzedażkupno 14 737 zł/m²sprzedaż 17 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →