Flip: Warszawa, Złota 3
85 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,2 m² pod adresem Złota 3 w Warszawie kupiono 15.11.2017 za 985 317 zł (11 561 zł/m²) i sprzedano 06.12.2018 za 1 300 000 zł (15 253 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 314 683 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.11.2017, zł/m²
11 561
985 317 zł
Sprzedaż 06.12.2018, zł/m²
15 253
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 692
314 683 zł · 31,9%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 314 683 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 218 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 800kupno16 50020 500kupnosprzedaż21 80025 300sprzedażkupno 11 561 zł/m²sprzedaż 15 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20192 207 → 2 516 tys. zł+308+14,0%143 m²25,1 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2019808 → 1 214 tys. zł+407+50,4%70 m²25,1 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.20171 415 → 985 tys. zł−429−30,3%85 m²7,4 mies.4 p.do weryfikacji
11.20171 415 → 808 tys. zł−607−42,9%70 m²7,4 mies.5 p.do weryfikacji
11.20171 415 → 2 207 tys. zł+792+56,0%143 m²7,4 mies.5 p.do weryfikacji
08.20171 415 → 1 380 tys. zł−35−2,5%83 m²4,1 mies.3 p.
05.20171 415 → 993 tys. zł−422−29,8%55 m²1,7 mies.5 p.do weryfikacji
05.20171 415 → 2 565 tys. zł+1 150+81,3%136 m²1,7 mies.5 p.do weryfikacji