Flip: Warszawa, Złota 11
23 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,4 m² pod adresem Złota 11 w Warszawie kupiono 30.12.2019 za 250 000 zł (10 688 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 340 000 zł (14 536 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
10 688
250 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
14 536
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 848
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 65 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 800kupno16 50020 500kupnosprzedaż21 80025 300sprzedażkupno 10 688 zł/m²sprzedaż 14 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →