Flip: Warszawa, Zielna 45
36 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Zielna 45 w Warszawie kupiono 15.03.2017 za 335 000 zł (9 316 zł/m²) i sprzedano 11.05.2017 za 240 000 zł (6 674 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -95 000 zł, czyli -28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2017, zł/m²
9 316
335 000 zł
Sprzedaż 11.05.2017, zł/m²
6 674
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 642
-95 000 zł · -28,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- -95 000 zł
- ROI
- -28,4%
- ROI roczne
- -88,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,2%
- Ponad rynek
- -19,2 pp · -64 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 20 100kupno16 40019 600kupnosprzedaż20 40024 700sprzedażkupno 9 316 zł/m²‹sprzedaż 6 674 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020395 → 481 tys. zł+86+21,8%36 m²2,5 mies.6 p.