Odsprzedaż: Warszawa, Wojciecha Górskiego 5
76 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,4 m² pod adresem Wojciecha Górskiego 5 w Warszawie kupiono 20.01.2017 za 1 180 000 zł (15 447 zł/m²) i sprzedano 17.10.2019 za 1 080 000 zł (14 138 zł/m²), po 32,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -100 000 zł, czyli -8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2017, zł/m²
15 447
1 180 000 zł
Sprzedaż 17.10.2019, zł/m²
14 138
1 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 309
-100 000 zł · -8,5%
Trzymanie
32,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,9 mies. (1 000 dni)
- Różnica cen brutto
- -100 000 zł
- ROI
- -8,5%
- ROI roczne
- -3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- -23,1 pp · -272 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 21 800kupno16 10020 700kupnosprzedaż21 60025 700sprzedażkupno 15 447 zł/m²sprzedaż 14 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →