Flip: Warszawa, Wojciecha Górskiego 3
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Wojciecha Górskiego 3 w Warszawie kupiono 11.08.2021 za 820 000 zł (14 619 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 1 068 580 zł (19 051 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 580 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2021, zł/m²
14 619
820 000 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
19 051
1 068 580 zł
Różnica cen, zł/m²
4 432
248 580 zł · 30,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 580 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 174 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 21 800kupno16 10020 700kupnosprzedaż21 60025 700sprzedażkupno 14 619 zł/m²sprzedaż 19 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024427 → 715 tys. zł+288+67,5%29 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023690 → 700 tys. zł+10+1,5%35 m²1,4 mies.5 p.
07.2020990 → 1 350 tys. zł+360+36,4%69 m²41,5 mies.5 p.odsprzedaż
12.2018535 → 600 tys. zł+65+12,2%56 m²23,5 mies.parterodsprzedaż
11.2018450 → 680 tys. zł+230+51,1%39 m²17,2 mies.4 p.do weryfikacji