Flip: Warszawa, Widok 24
42 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Widok 24 w Warszawie kupiono 04.12.2019 za 400 000 zł (9 456 zł/m²) i sprzedano 02.10.2020 za 500 000 zł (11 820 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
9 456
400 000 zł
Sprzedaż 02.10.2020, zł/m²
11 820
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 364
100 000 zł · 25,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 66 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 000kupno16 70020 600kupnosprzedaż22 00027 000sprzedażkupno 9 456 zł/m²sprzedaż 11 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →