Flip: Warszawa, Widok 22
67 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Widok 22 w Warszawie kupiono 16.04.2018 za 730 000 zł (10 935 zł/m²) i sprzedano 16.05.2019 za 1 310 000 zł (19 623 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 580 000 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2018, zł/m²
10 935
730 000 zł
Sprzedaż 16.05.2019, zł/m²
19 623
1 310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 688
580 000 zł · 79,5%
Trzymanie
13,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 580 000 zł
- ROI
- 79,5%
- ROI roczne
- 71,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +68,5 pp · 499 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 22 000kupno16 70020 600kupnosprzedaż22 00027 000sprzedażkupno 10 935 zł/m²sprzedaż 19 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →