Flip: Warszawa, Tylmana Gamerskiego 7
26 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Tylmana Gamerskiego 7 w Warszawie kupiono 09.11.2020 za 340 000 zł (13 132 zł/m²) i sprzedano 11.12.2020 za 440 000 zł (16 995 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
13 132
340 000 zł
Sprzedaż 11.12.2020, zł/m²
16 995
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 863
100 000 zł · 29,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 1 793,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 69 979 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 500kupno16 30019 500kupnosprzedaż20 20024 400sprzedażkupno 13 132 zł/m²sprzedaż 16 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →