Flip: Warszawa, Twarda 1
41 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Twarda 1 w Warszawie kupiono 31.01.2017 za 435 000 zł (10 730 zł/m²) i sprzedano 30.03.2017 za 500 000 zł (12 334 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2017, zł/m²
10 730
435 000 zł
Sprzedaż 30.03.2017, zł/m²
12 334
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 603
65 000 zł · 14,9%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 140,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 86 789 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno17 00019 600kupnosprzedaż20 60025 300sprzedażkupno 10 730 zł/m²sprzedaż 12 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →