Flip: Warszawa, Trębacka 3
43 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Trębacka 3 w Warszawie kupiono 30.09.2020 za 515 000 zł (11 921 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 575 000 zł (13 310 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
11 921
515 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
13 310
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 389
60 000 zł · 11,7%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 66,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 54 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 600kupno16 60020 100kupnosprzedaż21 80026 900sprzedażkupno 11 921 zł/m²sprzedaż 13 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →