Flip: Warszawa, Tamka 45B
64 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Tamka 45B w Warszawie kupiono 13.06.2019 za 800 000 zł (12 567 zł/m²) i sprzedano 12.11.2020 za 1 055 000 zł (16 572 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
12 567
800 000 zł
Sprzedaż 12.11.2020, zł/m²
16 572
1 055 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 006
255 000 zł · 31,9%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 140 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 400kupno16 00020 100kupnosprzedaż21 70025 300sprzedażkupno 12 567 zł/m²sprzedaż 16 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019620 → 800 tys. zł+180+29,0%64 m²6,8 mies.5 p.