Odsprzedaż: Warszawa, Tamka 45A
82 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,4 m² pod adresem Tamka 45A w Warszawie kupiono 10.01.2017 za 800 000 zł (9 711 zł/m²) i sprzedano 17.08.2018 za 1 000 000 zł (12 139 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (584 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 15,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →