Flip: Warszawa, Tadeusza Czackiego 19
98 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,4 m² pod adresem Tadeusza Czackiego 19 w Warszawie kupiono 16.10.2017 za 1 330 000 zł (13 520 zł/m²) i sprzedano 19.07.2018 za 990 000 zł (10 064 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -340 000 zł, czyli -25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2017, zł/m²
13 520
1 330 000 zł
Sprzedaż 19.07.2018, zł/m²
10 064
990 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 456
-340 000 zł · -25,6%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- -340 000 zł
- ROI
- -25,6%
- ROI roczne
- -32,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- -29,1 pp · -386 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 22 000kupno16 10020 300kupnosprzedaż21 70025 300sprzedażkupno 13 520 zł/m²sprzedaż 10 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020990 → 1 670 tys. zł+680+68,7%98 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż