Flip: Warszawa, Świętokrzyska 35
38 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Świętokrzyska 35 w Warszawie kupiono 28.10.2020 za 525 000 zł (14 000 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 565 000 zł (15 067 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
14 000
525 000 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
15 067
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 067
40 000 zł · 7,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +1,1 pp · 5 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 800kupno17 00019 900kupnosprzedaż21 10025 000sprzedażkupno 14 000 zł/m²sprzedaż 15 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019375 → 450 tys. zł+75+20,0%26 m²19,7 mies.12 p.odsprzedaż