Flip: Warszawa, Świętokrzyska 30
24 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Świętokrzyska 30 w Warszawie kupiono 03.03.2020 za 385 000 zł (16 245 zł/m²) i sprzedano 18.06.2021 za 485 000 zł (20 464 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
16 245
385 000 zł
Sprzedaż 18.06.2021, zł/m²
20 464
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 219
100 000 zł · 26,0%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +0,5 pp · 1 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 20 400kupno16 60019 400kupnosprzedaż20 30024 900sprzedażkupno 16 245 zł/m²sprzedaż 20 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →