Flip: Warszawa, Sewerynów 4
73 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Sewerynów 4 w Warszawie kupiono 09.01.2023 za 1 080 000 zł (14 795 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 2 020 000 zł (27 671 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 940 000 zł, czyli 87,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2023, zł/m²
14 795
1 080 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
27 671
2 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 877
940 000 zł · 87,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 940 000 zł
- ROI
- 87,0%
- ROI roczne
- 235,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +79,0 pp · 853 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 22 400kupno16 00020 100kupnosprzedaż21 70025 300sprzedażkupno 14 795 zł/m²sprzedaż 27 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020780 → 900 tys. zł+120+15,4%57 m²35,4 mies.4 p.odsprzedaż