Odsprzedaż: Warszawa, Senatorska 32
42 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Senatorska 32 w Warszawie kupiono 11.08.2017 za 540 000 zł (12 760 zł/m²) i sprzedano 26.06.2019 za 775 000 zł (18 313 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.08.2017, zł/m²
12 760
540 000 zł
Sprzedaż 26.06.2019, zł/m²
18 313
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 553
235 000 zł · 43,5%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (684 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 21,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 120 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 500kupno16 30019 500kupnosprzedaż20 20024 400sprzedażkupno 12 760 zł/m²sprzedaż 18 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020607 → 607 tys. zł00,0%44 m²8,2 mies.parterdo weryfikacji
10.2019495 → 607 tys. zł+112+22,6%44 m²27,1 mies.parterodsprzedaż