Odsprzedaż: Warszawa, Senatorska 28
52 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Senatorska 28 w Warszawie kupiono 27.02.2017 za 750 000 zł (14 313 zł/m²) i sprzedano 14.09.2018 za 670 000 zł (12 786 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -80 000 zł, czyli -10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2017, zł/m²
14 313
750 000 zł
Sprzedaż 14.09.2018, zł/m²
12 786
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 527
-80 000 zł · -10,7%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (564 dni)
- Różnica cen brutto
- -80 000 zł
- ROI
- -10,7%
- ROI roczne
- -7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- -23,9 pp · -179 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 700kupno16 40019 300kupnosprzedaż20 20024 100sprzedażkupno 14 313 zł/m²sprzedaż 12 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →